現在有許多自建房的業主都想要重建，一是由于房屋已經使用了太久了，現階段的使用需求這個房屋已經滿足不了了，二是由于使用時間太長，房屋已經出現了一些質量問題。對于出現了質量問題的房屋，而且年代比較久遠的，很多業主都會選擇報建危房，想要重建房屋。這種時候就需要東莞房屋鑒定公司來做危房鑒定了。
按照相關規定標準，我們所說的危險房屋指的是結構已經嚴重損壞或者承重構件已經屬于危險構件，隨時都有倒塌的可能，已經喪失了結構穩定以及承載能力，不能夠保證居住和使用安全的房屋。危房報告并不是隨意就可以出具的，是得達到相關的重建標準才可以出具。

要怎么判斷房屋是否屬于危房，這并不是一件簡單的事情，房屋危房報告是由專業的房屋檢測鑒定公司出具的。業主在咨詢房屋鑒定公司時，如果需要出具危房報告，房屋鑒定公司沒辦法直接說可以出具或者不能出具，因為這個需要先去了解房屋的具體情況是不是達到了危房的級別。業主是要出危房報告的，出不了危房報告那就沒意義了，所以房屋鑒定公司會按照房屋的結構受損情況先做個初步判斷，看看是不是達到危房的標準，才會決定去做的。

需要注意的是，房屋安全鑒定是一項專業性和技術性很強的工作，需要由具有相關資質和經驗的機構或人員進行。因此，在進行房屋安全鑒定時，建議選擇正規的鑒定機構或評估人員進行鑒定，以保證鑒定結果的準確性和可靠性。同時，居民也應當加強房屋安全意識，定期進行房屋安全檢查和維護，及時發現和處理房屋安全隱患，避免發生安全事故。

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