1.房屋完損等級評定
房屋完損等級評定是根據《房屋完損等級評定標準》，結合現有房屋的質量情況，按其完好及損壞程度評定其完好等級的依據。根據房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好和損壞程度劃分為五個等級。
2.危房鑒定
危房鑒定的依據是《危險房屋鑒定標準》，它是用于房產管理部門經營管理的房屋，不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
根據該標準將危房分為：整幢危房和局部危房。危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。