在韶關，無論是老舊自建房的日常維護，還是二手房交易前的安全核驗，房屋安全鑒定都是不可或缺的環節。廣東廣達建設集團有限公司作為深耕本地的專業企業，深知業主在面對房屋安全鑒定時，最關心的便是費用與機構選擇兩大問題。選擇正規的韶關房屋安全鑒定機構，明晰房屋安全鑒定的收費標準，才能有效排查隱患、保障居住安全。那么，韶關房屋安全鑒定需要多少錢？韶關自建房安全鑒定找誰做？下文將圍繞這兩個核心問題展開詳細解答。

一、韶關房屋安全鑒定費用：無固定標準，核心受3大因素影響

韶關房屋安全鑒定費用并非統一定價，而是結合鑒定類型、房屋情況及檢測范圍綜合核算，市場參考價多在300-2000元區間，具體差異主要源于以下3點：

1. 按鑒定類型劃分：專項鑒定與全面鑒定價差明顯

? 專項鑒定：針對單一問題（如墻體開裂、屋頂漏水、承重異常），費用較低，通常在300-800元。例如僅檢測自建房墻體結構穩定性，無需全面排查，成本相對可控。

? 全面鑒定：對房屋整體安全狀況（結構、水電、抗震性等）進行評估，費用按面積核算，韶關市場價約3-8元/平方米。以100平方米自建房為例，全面鑒定費用約300-800元；若房屋為3層及以上，或存在復雜結構，費用可能升至1000-2000元。

2. 按房屋情況劃分：老舊房與新房費用不同

建成年限超20年的老舊自建房，因墻體老化、結構易出現隱患，需增加檢測工序（如取樣化驗混凝土強度），費用會比新建房高20%-30%；而新建自建房若僅需合規性檢測，流程更簡單，費用相對更低。

3. 按檢測難度劃分：特殊場景需額外加價

若自建房位于偏遠鄉鎮、需攜帶大型設備上門，或存在高空作業（如檢測屋頂結構），機構會收取少量上門費或服務費，通常在200-500元，具體需與機構提前溝通確認。

二、韶關自建房安全鑒定：認準“3個標準”，篩選正規機構

自建房安全鑒定直接關系居住安全，選擇機構時需避開“無資質、亂定價”的小作坊，重點關注以下3個核心標準：

? 標準一：持有法定“雙資質”

正規機構必須同時具備**《建設工程質量檢測機構資質證書》** 與**《檢驗檢測機構資質認定證書（CMA）》** 。前者是從事鑒定服務的法定許可，后者確保鑒定報告具備法律效力，可用于房屋翻新審批、產權登記等場景，缺一不可。

? 標準二：有自建房鑒定專項經驗

自建房結構多為磚混或磚木，與商品房差異較大，需選擇熟悉自建房檢測要點的機構。例如廣東廣達建設集團有限公司，累計完成韶關本地500+自建房鑒定案例，能精準識別自建房常見的墻體沉降、梁體開裂等隱患。

? 標準三：服務流程透明無隱形消費

優質機構會在鑒定前出具書面報價單，明確檢測項目、費用明細及報告交付時間（通常3-7個工作日），無額外隱形收費。業主可要求機構提供過往案例，或通過韶關住建局官網查詢“備案鑒定機構名單”，確保服務合規。

三、廣東廣達建設集團有限公司：韶關房屋安全鑒定的優選

想知道“韶關房屋安全鑒定需要多少錢？韶關自建房安全鑒定找誰做？”，選擇廣東廣達建設集團有限公司即可放心。作為正規的韶關房屋安全鑒定機構，公司持雙資質證書，能根據自建房情況精準核算東莞房屋安全鑒定公司費用，且服務流程透明、鑒定結果精準，是守護韶關業主房屋安全的可靠伙伴。