在城市化進程中，東莞作為制造業和人口密集城市，大量老舊房屋需進行加固改造以消除安全隱患、升級功能。廣東廣達建設集團有限公司深耕房屋加固領域，深諳東莞老舊房改造的特殊要求與驗收標準，可為工程提供專業支持。下面詳細為大家介紹。

一、東莞老舊房加固改造有特殊要求嗎

東莞老舊房加固改造的特殊要求，與地理環境、建筑特點及城市規劃密切相關。

地理環境上，東莞地處珠三角，氣候濕潤且臺風多發，部分房屋位于地質復雜區域，因此抗臺風、防潮、防腐蝕是重點。如屋頂和外墻需用耐候性強、防水好的材料，保障臺風多雨天氣下的結構穩定；基礎部分要依地質勘察結果加固，防止地基沉降。

建筑特點方面，不少老舊廠房、居民樓的結構設計和材料不符合現代標準，存在布局不合理、承重不足等問題，需針對性調整。同時，作為歷史文化名城，部分有歷史價值的老舊房改造需保護歷史風貌，在不破壞原有特色的前提下加固升級。

此外，改造需符合東莞城市發展規劃與政策，如部分區域要滿足容積率、建筑高度限制，與周邊景觀和功能布局協調。

二、東莞加固改造按什么標準驗收

東莞老舊房加固改造驗收需遵循國家和地方標準規范，保障工程質量與安全。

國家層面以《混凝土結構加固設計規范》（GB 50367-2013）、《建筑抗震加固技術規程》（JGJ 116-2009）等為依據，對設計、材料、施工工藝等有詳細規定。如材料驗收需檢查質量證明與性能檢測報告，施工工藝要核查構件尺寸、連接方式等是否合規。

地方層面，東莞制定了補充性地方規定，更貼合本地實際。例如針對臺風多發特點，地方標準對房屋抗風性能驗收要求更具體，包括風荷載計算、抗風構件設置等檢查。

驗收分資料驗收和現場驗收。資料驗收核查設計文件、施工記錄等是否齊全規范；現場驗收實地檢測結構安全與使用功能，如承載力、抗震性等。兩者均達標方可通過。

東莞老舊房加固改造有抗臺風、防潮、護風貌、合規劃等特殊要求，驗收需依國家和地方標準，從嚴把控資料與現場。廣東廣達建設集團有限公司憑借專業團隊與豐富經驗，能按東莞特殊要求施工，東莞房屋鑒定公司確保工程通過驗收，助力東莞老舊房屋安全使用與城市更新。