裝修改造對于許多人來講是件比較頭痛、麻煩的事，因?yàn)樗膭拥姆秶m不像全面改造那么大，但涉及的問題會比新裝修要多，尤其重要的是隱蔽工程和墻體改動后的處理，但是，只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理，就能夠成功的舊貌換新顏。以下是東莞房屋安全鑒定公司小編來給大家講講房屋改造容易陷入的誤區(qū)：
誤區(qū)一：墻體可以隨意拆改

這一誤區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。大部分的多層住宅多以磚混結(jié)構(gòu)為主，因此墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。很多朋友分辨不出承重墻和普通墻體，甚至一些裝修工也搞不清楚，或者在結(jié)構(gòu)安全上沒有一定的安全意識，認(rèn)為承重墻敲掉部分也不礙事，這是大錯特錯的。倘若為了擴(kuò)大空間不慎打掉承重墻，整個墻體構(gòu)件的承重和抗震能力就會減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

誤區(qū)二：老舊墻面直接刷新漆

老房的墻面是改造翻新項(xiàng)目中改造比較常見的，也是很容易出現(xiàn)問題的。有些業(yè)主感覺墻面沒什么問題，直接刷漆就行了，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有想的那么簡單。東莞房屋鑒定老房的墻面即使沒有出現(xiàn)漏水、掉皮等現(xiàn)象，翻新時(shí)也要重新打底，直接就往墻上刷漆很可能造成掉漆的現(xiàn)象。所以，對老舊墻面，一般都要先做好防水基層再進(jìn)行刷漆，這樣能更好的延長墻面壽命。

誤區(qū)三：封陽臺擴(kuò)空間

封陽臺是很多小戶型的房屋業(yè)主們樂于干的事情，此舉可以增加房屋的使用面積，例如有些老房改造是將陽臺封閉起來，這樣一來，相當(dāng)于就多出了一個房間。但這樣改問題也很多，本身陽臺有通風(fēng)的功能，封閉后，空氣流通不暢，嚴(yán)重的話只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。因此封陽臺要考慮全面。

誤區(qū)三：局部改造省錢省事

從裝修改造的角度來說，局部翻新可能比整體裝修還麻煩。就施工難易度而言，局部改造施工要特別留意周邊空間，不可造成周邊破壞。家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)，施工時(shí)需要小心翼翼。局部翻新往往還會帶來不可預(yù)期的“連鎖反應(yīng)”，例如改水電走線，橫跨區(qū)域時(shí)碰到障礙物，還要考慮如何兼顧周全。所以說，相對于整體改造，局部改造不一定更省錢，很可能會更費(fèi)事。

總之，房屋改造是一個復(fù)雜的過程，需要注意很多細(xì)節(jié)和質(zhì)量問題。如果不注意這些問題，可能會影響房屋的整體質(zhì)量和居住體驗(yàn)。因此，在改造前需要認(rèn)真考慮和計(jì)劃，避免陷入誤區(qū)。

  
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