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東莞房屋安全鑒定公司加固改造施工需要注意這些問題
瀏覽量:470發(fā)表時間:2025-05-16 16:08:11
據(jù)東莞房屋安全鑒定公司了解到,現(xiàn)在有大量的建筑已經(jīng)達到使用壽命,雖然有些建筑還沒有達到使用壽命,但是由于多年的風(fēng)雨,已經(jīng)出現(xiàn)了很大的安全問題。加上國家對建筑建設(shè)的投資政策影響,為了節(jié)約成本,用老舊房屋改造的工程也是越來越多。很多舊建筑不符合新的抗震要求,都是需要進行抗震加固的,還有一些工程質(zhì)量不過關(guān),也應(yīng)及時進行加固改造處理。
一、建筑加固改造需要注意的事項:
在一般情況下,丙類危房可以進行修繕,但要看是否有修繕價值。而我們討論的危房改造加固,都是有修復(fù)價值的,有針對性的,就像柱的危險一樣,會造成整棟或部分建筑的危險。在維修時,應(yīng)對柱盤進行維修和采取措施,如果一幢建筑的橫梁、柱、墻體和基礎(chǔ),都出現(xiàn)危險,那就應(yīng)該對這個房間進行全面維修,達到加固整棟建筑的目的。
1、提高建筑構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性
增加房子的整體剛度和穩(wěn)定性。房子的某些部件缺乏穩(wěn)定性或剛度會給房子帶來危險。
2、提高建筑構(gòu)件的強度
這座建筑的危險是由一些部件的強度下降引起的。例如,增加部件的截面,更換一些部件,改變部件的使用性能(這有利于降低建筑物的負荷)。此外,可以采用調(diào)整建筑物荷載分布、提高構(gòu)件承載力等方法來達到加固的目的。
二、東莞房屋鑒定建筑加固改造施工過程中的措施:
1、化學(xué)材料和產(chǎn)品應(yīng)存放在遠離火源的儲藏室并密封。
2、定期檢查和確認建筑加固改造工程中設(shè)置的支撐系統(tǒng)和工作平臺的牢固性。
3、加固危險構(gòu)件和應(yīng)力較大的構(gòu)件時,應(yīng)采取可行的監(jiān)測措施,并獲得總監(jiān)理工程師的批準。
4、建筑物加固改造工作區(qū)域內(nèi)不得燃放煙花爆竹和使用消防器材;現(xiàn)場如需用火,應(yīng)提前申請,經(jīng)批準后按規(guī)定使用。
5、建筑加固改造施工前,必須熟悉周圍條件,了解加固構(gòu)件應(yīng)力和傳遞路徑的可能變化。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和裂縫應(yīng)由專人進行檢測,并做好觀測記錄以供參考。
6、建筑加固改造施工現(xiàn)場周圍環(huán)境中粉塵、噪聲和有害氣體影響施工人員健康時,應(yīng)采取有效的防護措施;使用化學(xué)灌漿(如膠液和灌漿)時,保持施工現(xiàn)場通風(fēng)良好。
7、在建筑物加固改造過程中,如發(fā)現(xiàn)任何異常情況,如突然變形增加、裂縫擴大或結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量增加,應(yīng)立即停止工作,支撐屋面,并及時向管理單位或負責(zé)人發(fā)出書面通知。
此外,在確定建筑結(jié)構(gòu)加固方案之前,需要對建筑本身進行全方面的鑒定,并對建筑結(jié)構(gòu)、以前的施工方案進行研究。綜合鑒定之后,方可選擇比較合理的加固方案。同時注意選擇符合相關(guān)安全標準、質(zhì)量標準的材料,避免選擇廉價的。在施工過程中注意安全規(guī)范和佩戴必要的裝備,并設(shè)置明顯的安全警示標志。
本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò),目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權(quán)益,請聯(lián)系刪除,需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達建設(shè)集團主營房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補強、基坑支護設(shè)計及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)!
在一般情況下,丙類危房可以進行修繕,但要看是否有修繕價值。而我們討論的危房改造加固,都是有修復(fù)價值的,有針對性的,就像柱的危險一樣,會造成整棟或部分建筑的危險。在維修時,應(yīng)對柱盤進行維修和采取措施,如果一幢建筑的橫梁、柱、墻體和基礎(chǔ),都出現(xiàn)危險,那就應(yīng)該對這個房間進行全面維修,達到加固整棟建筑的目的。
1、提高建筑構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性
增加房子的整體剛度和穩(wěn)定性。房子的某些部件缺乏穩(wěn)定性或剛度會給房子帶來危險。
2、提高建筑構(gòu)件的強度
這座建筑的危險是由一些部件的強度下降引起的。例如,增加部件的截面,更換一些部件,改變部件的使用性能(這有利于降低建筑物的負荷)。此外,可以采用調(diào)整建筑物荷載分布、提高構(gòu)件承載力等方法來達到加固的目的。
二、東莞房屋鑒定建筑加固改造施工過程中的措施:
1、化學(xué)材料和產(chǎn)品應(yīng)存放在遠離火源的儲藏室并密封。
2、定期檢查和確認建筑加固改造工程中設(shè)置的支撐系統(tǒng)和工作平臺的牢固性。
3、加固危險構(gòu)件和應(yīng)力較大的構(gòu)件時,應(yīng)采取可行的監(jiān)測措施,并獲得總監(jiān)理工程師的批準。
4、建筑物加固改造工作區(qū)域內(nèi)不得燃放煙花爆竹和使用消防器材;現(xiàn)場如需用火,應(yīng)提前申請,經(jīng)批準后按規(guī)定使用。
5、建筑加固改造施工前,必須熟悉周圍條件,了解加固構(gòu)件應(yīng)力和傳遞路徑的可能變化。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和裂縫應(yīng)由專人進行檢測,并做好觀測記錄以供參考。
6、建筑加固改造施工現(xiàn)場周圍環(huán)境中粉塵、噪聲和有害氣體影響施工人員健康時,應(yīng)采取有效的防護措施;使用化學(xué)灌漿(如膠液和灌漿)時,保持施工現(xiàn)場通風(fēng)良好。
7、在建筑物加固改造過程中,如發(fā)現(xiàn)任何異常情況,如突然變形增加、裂縫擴大或結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量增加,應(yīng)立即停止工作,支撐屋面,并及時向管理單位或負責(zé)人發(fā)出書面通知。
此外,在確定建筑結(jié)構(gòu)加固方案之前,需要對建筑本身進行全方面的鑒定,并對建筑結(jié)構(gòu)、以前的施工方案進行研究。綜合鑒定之后,方可選擇比較合理的加固方案。同時注意選擇符合相關(guān)安全標準、質(zhì)量標準的材料,避免選擇廉價的。在施工過程中注意安全規(guī)范和佩戴必要的裝備,并設(shè)置明顯的安全警示標志。
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