房屋安全鑒定可以檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)安全、電氣設(shè)備安全等方面的問題，有助于提升居住環(huán)境品質(zhì)，為居民提供更加舒適安全的居住條件。同時(shí)，東莞房屋安全鑒定還可以對(duì)原房屋的增建、擴(kuò)建和重建進(jìn)行安全鑒定，確保其符合安全使用條件。因此，定期進(jìn)行房屋鑒定可以幫助居民及時(shí)采取措施，避免房屋事故的發(fā)生，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
房屋安全鑒定檢查發(fā)現(xiàn)房屋有問題后如何處理？

當(dāng)房屋出現(xiàn)較輕微的損壞，如墻體或樓地面滲漏、排水管銹蝕漏水、飾面層空鼓部落等，此時(shí)不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，您只要對(duì)房屋房屋進(jìn)行日常性的修繕即可。但對(duì)于房屋外墻飾面層、窗戶玻璃、陽關(guān)臺(tái)欄河等出現(xiàn)可能跌落傷人的損壞，您應(yīng)當(dāng)立即維修。嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，您應(yīng)盡快委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定報(bào)告提出的處理意見及時(shí)進(jìn)行處理。

為什么要做房屋安全鑒定？

房屋在長(zhǎng)期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施，像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

房屋安全鑒定可靠性評(píng)定的等級(jí)：

1、構(gòu)件的可靠性評(píng)定等級(jí)

a級(jí)－構(gòu)件可靠性符合規(guī)范要求，具有正常的承載功能和使用功能

b級(jí)－構(gòu)件可靠性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

c級(jí)－構(gòu)件可靠性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載功能和使用功能

d級(jí)－構(gòu)件可靠性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響承載功能和使用功能

2、子單元可靠性評(píng)定等級(jí)

A級(jí)－子單元可靠性符合規(guī)范要求，具有正常的承載功能和使用功能

B級(jí)－子單元可靠性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

C級(jí)－子單元可靠性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載功能和使用功能

D級(jí)－子單元可靠性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響安全

3、鑒定單元可靠性評(píng)定等級(jí)

Ⅰ級(jí)－鑒定單元可靠性符合規(guī)范要求，具有正常的承載功能和使用功能

Ⅱ級(jí)－鑒定單元可靠性略低于規(guī)范要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能

Ⅲ級(jí)－鑒定單元可靠性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載功能和使用功能

Ⅳ級(jí)－鑒定單元可靠性極不符合規(guī)范要求，已嚴(yán)重影響安全


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