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東莞房屋安全鑒定公司有三大鑒定標準你知道嗎?
瀏覽量:343發表時間:2025-04-07 16:50:22
東莞房屋安全鑒定公司的三大鑒定標準為安全性鑒定、可靠性鑒定和建筑抗震性鑒定,具體如下:
一、安全性鑒定
應用場景
在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或改造裝修前,需對結構進行抽樣檢測、承載力核算和安全性鑒定,為決策或加固設計提供建議。
房屋受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等影響結構損傷后,需檢測評估受損范圍和程度、核算承載力,為決策或加固設計提供依據。
施工場地周邊的建筑物,需在施工前后進行安全性鑒定,以判別安全性、判斷受損程度和分析受損原因。
臨時性房屋延長使用期時,需進行安全性鑒定,為后續使用年限提供建議。
營業性娛樂場所、旅館業等公共場所建筑,在許可審批前需進行安全性鑒定。
對懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑,需進行檢測、承載力核算和安全性鑒定。
關鍵要點
重點關注結構承載力是否滿足正常使用要求,是否存在腐朽危險點,以及房屋結構是否安全。
評估個別結構處于危險狀態是否會影響主體結構的安全,以及是否能滿足正常使用要求。
二、可靠性鑒定
應用場景
建筑物大修前需進行全面檢查。
重要建筑物需定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
建筑物改變用途或使用條件前,需對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
建筑物達到設計使用年限需繼續使用時,需對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
關鍵要點
涉及對既有工業或民用建筑承載能力和整體穩定性等的安全性,以及適用性和耐久性等的使用性所進行的調查、檢測、分析、驗算和評定等一系列活動。
三、建筑抗震性鑒定
應用場景
原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑,特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫院建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定,并提出處理意見。
經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑,或超過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
關鍵要點
通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀,按規定的抗震設防要求,對其在地震作用下的安全性進行評估。
本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡,目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權益,請聯系刪除,需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東粵檢工程質量檢測有限公司房屋鑒定、工程設計、建筑結構改造、加固補強、建筑防水、基坑支護、道路與橋梁加固、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、建筑加固施工一站式服務!
應用場景
在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或改造裝修前,需對結構進行抽樣檢測、承載力核算和安全性鑒定,為決策或加固設計提供建議。
房屋受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等影響結構損傷后,需檢測評估受損范圍和程度、核算承載力,為決策或加固設計提供依據。
施工場地周邊的建筑物,需在施工前后進行安全性鑒定,以判別安全性、判斷受損程度和分析受損原因。
臨時性房屋延長使用期時,需進行安全性鑒定,為后續使用年限提供建議。
營業性娛樂場所、旅館業等公共場所建筑,在許可審批前需進行安全性鑒定。
對懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑,需進行檢測、承載力核算和安全性鑒定。
關鍵要點
重點關注結構承載力是否滿足正常使用要求,是否存在腐朽危險點,以及房屋結構是否安全。
評估個別結構處于危險狀態是否會影響主體結構的安全,以及是否能滿足正常使用要求。
二、可靠性鑒定
應用場景
建筑物大修前需進行全面檢查。
重要建筑物需定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
建筑物改變用途或使用條件前,需對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
建筑物達到設計使用年限需繼續使用時,需對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
關鍵要點
涉及對既有工業或民用建筑承載能力和整體穩定性等的安全性,以及適用性和耐久性等的使用性所進行的調查、檢測、分析、驗算和評定等一系列活動。
三、建筑抗震性鑒定
應用場景
原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑,特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫院建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定,并提出處理意見。
經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑,或超過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
關鍵要點
通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀,按規定的抗震設防要求,對其在地震作用下的安全性進行評估。
本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡,目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權益,請聯系刪除,需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東粵檢工程質量檢測有限公司房屋鑒定、工程設計、建筑結構改造、加固補強、建筑防水、基坑支護、道路與橋梁加固、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、建筑加固施工一站式服務!
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