廠房是工業生產的地方，由于廠房長期經歷天氣的變化影響，比較容易產生裂縫。廠房墻體裂縫、樓板裂縫是工業廠房中常見的質量問題，廠房墻體裂縫的出現，從一個側面反映了工業廠房的建設質量。廠房的滲水漏雨影響了它的使用功能，廠房存放大量產品，很容易造成影響。廠房出現裂縫是一件很常見的事情，那么東莞房屋安全鑒定廠房裂縫產生的原因有哪些呢？
1、溫度裂縫：溫度的變化會引起材料的熱脹冷縮，不同的材料的線膨脹系數不同，過大的溫度變化引起的溫度應力超過房屋材料能承受應力的值時，就會出現溫度性裂縫。實驗表明鋼筋砼線性膨脹系數是磚砌體線性膨脹系數的2.4倍，因而鋼筋砼溫度引起的變形差值比磚砌體大的多，導致鋼筋砼和磚砌體之間產生相對位移，由于磚砌體抗拉抗剪強度比鋼筋砼抗拉抗剪強度低得多，當構件中產生拉應力超過磚砌體的抗拉強度時，就會導致磚砌體裂縫的產生。

2、沉降性裂縫：工業廠房的縱墻往往比較長，如果縱墻地基土質不勻、松軟，或回填土不實或浸水而造成不均勻沉降，地基發生相對位移，在墻體中產生剪應力和拉應力，當這種應力超過墻體的抗拉剪強度時，就會產生裂縫。這種裂縫寬度往往與沉降量成正比關系。裂縫寬度受溫度變化的影響較小。地基變形穩定之后，沉降性裂縫也基本趨于穩定。這種裂縫的表現形式，如正八字型，倒八字型，水平和豎向裂縫。在施工的過程中，不合理的施工順序也會造成沉降性裂縫。如填充墻砌體的灰縫過厚，在砌體的頂部也會出現水平的沉降性裂縫。在工業廠房附房中，現澆板和預制板交界處，由于荷載不一樣，也會出現沉降性裂縫。

3、結構性裂縫：結構性裂縫是由于上部的荷載過大，超過墻體能承受的抗剪應力，引起的裂縫。出現的裂縫有多種原因，如結構設計中漏掉某項荷載，構造不合理。在工業廠房中由于安裝設備的需要，在墻體增加預留洞口，改變的墻體的受力狀態，在洞口梁的下面可能出現裂縫等。工業廠房安裝水電，設備管道，常常需要把管道固定在墻體上，改變了墻體的受力狀態，也可能使墻體出現裂縫。

由于結構平面布置不合理產生的裂縫，工業廠房采用兩端鋼柱的內邊緣和附房墻體的平齊的方案，由于鋼柱的移動，混凝土柱的邊緣和墻體的接縫處容易出現豎向的裂縫。廠房裂縫產生的原因有很多，需要找廠房檢測公司來做檢測，根據廠房產生裂縫的原因來進行修補或加固。廠房出現裂縫就要進行處理，不然時間長了，問題也會隨之增加。

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