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東莞房屋安全鑒定幕墻檢測驗收要點
瀏覽量:697發表時間:2024-12-03 15:45:04
東莞房屋安全鑒定中的幕墻檢測驗收是確保幕墻結構安全、功能完好的重要環節。以下是幕墻檢測驗收的要點:
一、幕墻外觀檢查
表面處理:檢查幕墻表面是否有明顯損傷,如劃痕、撞擊痕跡等。
接縫:觀察接縫是否平直光滑,有無裂縫,特別是貫穿裂縫,確保接縫的密封性和美觀性。
玻璃安裝:查看玻璃安裝是否牢固平整,無晃動或傾斜現象。
密封材料:檢查密封膠條或密封膠是否開裂、起泡、粉化或脫落,確保幕墻的密封性能。
二、幕墻功能檢查
開啟部分:檢查幕墻的開啟部分(如窗戶、門等)是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞。
排水系統:檢查幕墻排水系統是否通暢,無堵塞或積水現象,確保幕墻的防水性能。
防雷體系:檢查幕墻的防雷體系是否符合規范要求,確保幕墻在雷電天氣下的安全性。
三、幕墻結構檢查
連接件:檢查幕墻的連接件(如螺栓、螺母、焊縫等)是否牢固可靠,無松動或脫落現象。
立柱與橫梁:檢查幕墻的立柱與橫梁是否豎直橫平,無變形或扭曲現象。
幕墻節點:檢查幕墻節點的遮封裝修是否整齊美觀,無破損或脫落現象。
四、幕墻材料檢查
玻璃:檢查玻璃的品種、規格與色彩是否與設計相符,色澤是否基本均勻,無析堿、發霉和鍍膜脫落等現象。
金屬材料:檢查金屬材料的色彩是否與設計相符,色澤是否基本均勻,無脫膜或腐蝕現象。
密封材料:檢查密封材料的種類、規格和性能是否符合設計要求,確保幕墻的密封性和耐久性。
五、幕墻安全性能檢查
抗風壓性能:通過模擬風壓試驗或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的抗風壓性能是否符合設計要求。
水密性能:通過模擬雨水滲漏試驗或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的水密性能是否符合設計要求。
氣密性能:通過檢測幕墻的漏氣量或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的氣密性能是否符合設計要求。
六、驗收文件與記錄
設計圖紙與文件:檢查幕墻的設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件是否齊全、準確。
出廠質量證書:檢查幕墻材料、構件的出廠質量證書是否齊全、有效。
試驗報告:檢查幕墻型材試驗報告、結構硅酮密封膠相容性和粘結力試驗報告等是否合格。
隱蔽工程驗收文件:檢查幕墻隱蔽工程的驗收文件是否齊全、準確。
施工安裝自檢記錄:檢查幕墻施工安裝過程中的自檢記錄是否完整、真實。
綜上所述,房屋安全鑒定中的幕墻檢測驗收要點包括外觀檢查、功能檢查、結構檢查、材料檢查、安全性能檢查和驗收文件與記錄等方面。通過全面細致的檢測驗收工作,可以確保幕墻結構的安全性和功能性符合設計要求,為房屋的整體安全提供有力保障。
本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡,目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權益,請聯系刪除,需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務!
表面處理:檢查幕墻表面是否有明顯損傷,如劃痕、撞擊痕跡等。
接縫:觀察接縫是否平直光滑,有無裂縫,特別是貫穿裂縫,確保接縫的密封性和美觀性。
玻璃安裝:查看玻璃安裝是否牢固平整,無晃動或傾斜現象。
密封材料:檢查密封膠條或密封膠是否開裂、起泡、粉化或脫落,確保幕墻的密封性能。
二、幕墻功能檢查
開啟部分:檢查幕墻的開啟部分(如窗戶、門等)是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞。
排水系統:檢查幕墻排水系統是否通暢,無堵塞或積水現象,確保幕墻的防水性能。
防雷體系:檢查幕墻的防雷體系是否符合規范要求,確保幕墻在雷電天氣下的安全性。
三、幕墻結構檢查
連接件:檢查幕墻的連接件(如螺栓、螺母、焊縫等)是否牢固可靠,無松動或脫落現象。
立柱與橫梁:檢查幕墻的立柱與橫梁是否豎直橫平,無變形或扭曲現象。
幕墻節點:檢查幕墻節點的遮封裝修是否整齊美觀,無破損或脫落現象。
四、幕墻材料檢查
玻璃:檢查玻璃的品種、規格與色彩是否與設計相符,色澤是否基本均勻,無析堿、發霉和鍍膜脫落等現象。
金屬材料:檢查金屬材料的色彩是否與設計相符,色澤是否基本均勻,無脫膜或腐蝕現象。
密封材料:檢查密封材料的種類、規格和性能是否符合設計要求,確保幕墻的密封性和耐久性。
五、幕墻安全性能檢查
抗風壓性能:通過模擬風壓試驗或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的抗風壓性能是否符合設計要求。
水密性能:通過模擬雨水滲漏試驗或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的水密性能是否符合設計要求。
氣密性能:通過檢測幕墻的漏氣量或查閱相關檢測報告,檢查幕墻的氣密性能是否符合設計要求。
六、驗收文件與記錄
設計圖紙與文件:檢查幕墻的設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件是否齊全、準確。
出廠質量證書:檢查幕墻材料、構件的出廠質量證書是否齊全、有效。
試驗報告:檢查幕墻型材試驗報告、結構硅酮密封膠相容性和粘結力試驗報告等是否合格。
隱蔽工程驗收文件:檢查幕墻隱蔽工程的驗收文件是否齊全、準確。
施工安裝自檢記錄:檢查幕墻施工安裝過程中的自檢記錄是否完整、真實。
綜上所述,房屋安全鑒定中的幕墻檢測驗收要點包括外觀檢查、功能檢查、結構檢查、材料檢查、安全性能檢查和驗收文件與記錄等方面。通過全面細致的檢測驗收工作,可以確保幕墻結構的安全性和功能性符合設計要求,為房屋的整體安全提供有力保障。
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