房屋安全事件應急檢測是指因突發事件造成房屋損壞，或導致房屋存在安全隱患，或房屋嚴重受損并可能導致災害的發生，東莞房屋安全鑒定公司而進行的鑒定。
1.突發災害發生后，房屋雖未發生倒塌或嚴重破壞，但災害造成了一定影響，為識別潛在安全風險需短期內評估結構安全性時；

2.房屋出現險情，有發生嚴重破壞或倒塌的風險，需短期內判定房屋危險性時；

3.房屋出現局部倒塌或破壞，需短期內判斷殘余結構的安全穩定性時；

4.房屋發生險情、局部破壞或整體坍塌，需短期內判斷周圍房屋發生類似災害及次生災害的風險時；

5.災害原因尚不完全明確，需短期內對房屋倒塌或破壞原因進行判定時；

6.其它需要進行應急檢測評估的情況。如房屋外裝飾、附屬物等發生脫落、墜落等，為識別潛在風險需短期內判斷其穩固性。

房屋安全事件的應急檢測評估工作，應委托由主管部門向社會公開推薦的房屋質量檢測站承擔，房屋質量檢測站應具有較強的業務能力且信譽良好，具有承擔房屋安全事件應急檢測評估項目的經驗。

房屋安全事件應急檢測評估工作主要包括下列內容：

1.現場勘查；

2.調查房屋使用環境，有無外界影響源及影響范圍；

3.調查房屋建造資料及歷史使用情況；

4.調查、測繪發生險情、破壞部位的結構體系及布置、連接構造等；

5.調查荷載作用大小及分布；

6.調查結構構件破壞的范圍及形態、構件損傷程度及分布、倒塌殘余部分的現狀等；

7.整體及局部構件的變形檢測，必要時進行監測；

8.主要結構材料的材料性能檢測；

9.必要時應根據現場檢測結果，建立符合實際的模型進行計算分析；

10.根據調查分析結果判斷房屋的危險性、短期安全性、倒塌殘余部分的穩定性等，提出相應的處理措施；必要時，應對事故的原因和破壞機理進行分析；

應急鑒定要根據房屋損壞現狀，依據相應的鑒定標準，在最短的時間內出具應急鑒定意見，并提出緊急處理建議，避免突發性事件導致的次生災害發生，將災害對社會公共利益或者人民生命財產造成的影響和損失降到極低，為決策機關或委托人應急處理提供依據。

進行房屋安全事件應急檢測時，檢測機構應按照相應的檢測標準規范進行現場調查、檢測、分析，并出具應急鑒定報告。
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