房屋的主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。東莞房屋安全鑒定主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩定性，用以承受建筑物上的各種負載，如：
地基、承重墻等，建筑物主體結構可以由一種或者多種材料構成。

房屋主體結構類型：

一般多層和高層房屋結構體系分為：

混合結構、框架結構、剪力墻結構、框架-剪力墻結構、框架-筒體結構、筒中筒和多束筒結構、巨框框架結構、以及其他類型結構。

1、混合結構

混合結構是多層民用房屋中常用的一種結構形式。

其形式是指墻體、基礎等豎向構件均采用砌體結構，而樓蓋、屋蓋等水平構件則采用鋼筋混凝土梁板結構。

2、框架結構

用鋼筋混凝土梁和柱進行有機結合，形成框架，構成結構的受力和傳力體系，通常鋼筋混凝土梁柱剛接，承受豎向、水平荷載，這種結構稱為框架結構體系。

3、剪力墻結構

鋼筋混凝土縱墻與樓蓋剛接，能承受很大的豎向、水平荷載的結構剪力墻結構。

基礎部分：包括地基的承載能力、基礎的形式（如獨立基礎、條形基礎、筏板基礎等）、基礎的穩定性和沉降情況等。

結構的整體性：包括結構的布置是否合理、各構件之間的連接是否可靠等。

抗震性能：評估房屋在地震作用下的承載能力和變形能力，包括結構的抗震構造措施是否符合規范要求。

房屋主體結構在房屋結構中起著非常重要的作用，會直接影響到房屋結構的穩定性和安全性，所以在建造房屋時，一定要做好房屋主體結構的施工，以確保房屋可以承受各種負載，避免出現坍塌現象。

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