房屋安全鑒定和廠房可靠性鑒定是兩個相關但有所區別的概念。東莞房屋安全鑒定主要關注的是房屋的安全性，即房屋結構是否穩固，是否存在安全隱患，能否安全使用。而廠房可靠性鑒定則更側重于廠房的可靠性，即廠房在正常使用和維護條件下，能否滿足預定的使用功能和壽命要求。不管是房屋還是廠房，都是需要定期的檢測鑒定更多。而在廠房這方面，如果廠房出現了墻體開裂的話需要對流風進行檢測鑒定，還有如果廠房要增加設備機器或者是樓板的負荷狀況要變大的這些情況的時候，都需要對樓板的承重能力做一個檢測鑒定。
在廠房的一系列檢測鑒定過程當中，廠房房屋的可靠性鑒定是其中會經常做的一種鑒定，那么，廠房房屋的可靠性鑒定要怎么進行呢？廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決什么問題呢？

廠房房屋的可靠性鑒定能夠解決下面的廠房質量、監管等問題：

1、廠房房屋的可靠性鑒定是辦理產權等相關商業手續的必要環節。

2、廠房房屋的可靠性鑒定是改造加固、加層的依據。

3、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房改變用途、增加載荷的依據。

4、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房科學的使用維護以及延長了使用壽命的依據。

5、廠房房屋的可靠性鑒定是廠房在商業轉讓時質量證明的依據。

6、廠房房屋的可靠性鑒定是房屋管理部門以及當地質監站管理的必要材料。

東莞房屋鑒定工業廠房房屋的檢測鑒定需要做：

1、關于廠房房屋原本的設計圖還有竣工圖、歷次加固以及改造的設計圖、工程地質的報告、事故處理的報告、竣工驗收文件還有檢查觀測記錄等；

2、廠房房屋原始的施工情況；

3、廠房房屋的使用條件;

4、根據已有廠房房屋的資料跟實物進行初步核對、檢查還有分析；

5、填寫廠房房屋的初步調查表；

6、制定詳細調查計劃。確定必要的實測、試驗還有分析等工作大綱。

總的來說，廠房可靠性鑒定主要包括結構安全性、維護性、可操作性和施工質量等幾個方面。在對廠房進行可靠性鑒定時，應該按照鑒定標準執行。廠房可靠性鑒定通常由專業的結構工程師或鑒定機構進行，他們會使用各種檢測工具和技術，如超聲波檢測、鉆芯取樣、應力測試等，來評估廠房的結構狀況。鑒定結果將幫助業主了解廠房的當前狀態，制定維護和改造計劃，確保廠房的長期可靠性和安全性。

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