辛辛苦苦賺錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房子住了一段時(shí)間有裂痕，是不是很困擾，安全感也隨之出現(xiàn)裂痕。那么怎么會(huì)有裂縫，是什么原因造成的?到底會(huì)不會(huì)影響房子結(jié)構(gòu)安全?

其實(shí)根據(jù)規(guī)定，房屋交付使用后，有5類(lèi)情形應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
分別是：
(一)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(二)房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;
(四)房屋需改動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;

(五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。

另外，人員密集場(chǎng)所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新界定使用期，期滿(mǎn)后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。
那么，房屋安全鑒定應(yīng)由誰(shuí)來(lái)委托，委托誰(shuí)進(jìn)行鑒定?鑒定后是危險(xiǎn)房屋又該怎么處理呢?
房屋安全鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或者村(居)民委員會(huì)委托鑒定。委托人可以從市房屋行政主管部門(mén)公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行安全鑒定。
委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議：
(一)觀察使用，適用于當(dāng)前危險(xiǎn)程度較輕采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險(xiǎn)的房屋;
(三)停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。