如果房屋出現下面情況，建議及時委托專業的東莞房屋鑒定公司進行鑒定，以確保房屋的安全性和正常使用。房屋出現哪種情況需要做房屋安全鑒定檢測？

家里出現如下情況，需要引起重視，及時進行房屋安全鑒定，排除安全隱患，保障房屋安全。

1、房子的地板突然下陷，空鼓，裂縫突然變大；

2、承重柱、梁、板或墻出現嚴重裂縫，繼續發展；

3、承重柱、梁、板或墻體發生過大變形，木質構件或連接部位嚴重腐爛或被白蟻腐蝕；

4、墻壁或天花布置突然大面積脫落、脫落;

5、房子突然發出“噼啪聲”、“嘰嘰喳喳聲”、“爆裂聲”等不正常的聲音；

如果你的房屋出現以上情況需第一時間進行房屋安全鑒定。現在簡單介紹下房屋安全鑒定的程序，可分為以下幾步：

1、委托鑒定：委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定檢測，首先要提供房屋的歷史情況及以現狀資料，如現場照片、房屋結構圖紙、平面圖紙、使用功能等，以便鑒定機構可以更好的確定房屋現狀。

2、現場檢測：房屋安全鑒定的基本流程是現場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）—圖紙復核/測繪—混凝土強度測試—結構建模驗算。

3、出具報告：建模驗算完成后會對房屋安全鑒定報告進行編寫及審核，同時為了數據的準確和報告的專業性權威性，房屋安全鑒定報告書出具的時間在現場完成后一般在15天內出具報告。

房屋安全鑒定報告不是隨意就能出具的，現行的房屋安全鑒定是有國家規范依據和標準的，東莞房屋安全鑒定公司淺談房屋安全鑒定報告的編寫依據及評定標準如下：

1、《工業建筑可靠性鑒定標準》GB50144－2008

2、《房屋完損等級評定標準》

3、《城市危險房屋管理規定》

4、《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344－2004

5、《混凝土強度檢驗評定標準》GBT50107－2010

6、《混凝土結構加固技術規范》GB50367－2013

7、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》CECS03：2007

8、國家2000系列規范及現行標準

9、房屋原設計圖紙資料及擬改造圖紙

10、現場勘查及檢測結果等

關于房屋安全鑒定小知識今天介紹到這里，總而言之如果房屋出現小編所說情況，需要引起重視及時委托正規的房屋安全鑒定機構，排除安全隱患，保障房屋安全。


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