為什么要進行房屋安全鑒定呢？這是很多小伙伴都比較關心的一件事，東莞房屋安全鑒定可以確保房屋的安全使用、促進城市危舊房屋的改造、防災減災、對原房屋的增建、擴建和重建進行安全鑒定以及增強房屋的抗災能力。

一、保障各類住宅的居住安全

房屋交付使用后，有形、無形中危害無時無刻不在產生，如果不立即檢修或維護保養不合理，房屋的穩定性將減少，使用期限將大大縮短。很多年來，受“復建輕管”觀念的危害，在我國對建成房屋的按時查詢和維護工作高度重視不足，并且欠缺完善的查驗規章制度，經常是房屋作用顯著受損或毀壞比較嚴重時才開展查詢，其結果是房屋使用期限減少，檢修花費大大增加。對房屋的正常應用，按時查詢、分辨，歷經有效維護，確保房屋各一部分處在正常、安全性情況。例如工業除塵，防水層補漏，結構加固防腐蝕，過載運行和脆化構件拆換等，要妥善處理，使之做到新的安全性情況，避免安全事故產生。

二、推動城市危舊房改造

現在有很多二十世紀五六十年代乃至解放初期修建的磚混結構結構房屋，歷經幾十年的雨打風吹和各種各樣當然、人為因素的毀壞，絕大部分早已淪落危房。這種房屋系統檢測評定，能盡快發覺安全風險，立即采用清除風險對策，極大限度地降低房屋塌陷事故的產生和工作人員經濟損失。對危舊房的結構種類、應用狀況及遍布狀況開展調查分析，促進危舊房相對性集中化地域有方案、有關鍵地翻修更新改造。

三、推進城市危房改造

房屋遭受洪澇災害或火災事故等緊急事件的危害后，房屋結構會遭受不一樣水平的毀壞乃至毀壞，根據對受損房屋的檢驗來明確房屋是不是安全性。次之，立即維護、結構加固受損房屋，保證房屋可以抵擋突發性災難的工作能力。

對原房進行加層、擴建、改建等安全評估

對房屋均按其應用作用開展科學研究的設計方案和工程施工，對目前房屋開展加層、擴改造或提升載荷等結構方式的更改，必定會造成對原來結構預制構件承受力作用的更改，進而危害結構的平穩。因此要對原來房屋的安全性情況開展查驗、評定、評定，及時處理存有的缺點，以明確是不是合適或具有更新改造的標準。

對拆卸結構物和提升載荷的房屋建筑裝修開展安全風險評估

近年來，住戶住房二次裝修拆卸結構時，載重載荷擴大的狀況較為廣泛，系統檢測評定，可防止因盲目跟風拆卸而導致的安全風險。

綜上所述，進行房屋安全鑒定可以確保房屋的安全使用、促進城市危舊房屋的改造、防災減災、對原房屋的增建、擴建和重建進行安全鑒定以及增強房屋的抗災能力。

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