隨著社會的不斷發展人類已經構成了社會的主體，人們所進行的日常生活都有一個物質載體那就是房屋，所以，房屋的安全也被相應的提到了一定的高度，房屋的安全問題直接關系到人們對日常工作，學習和生活，房屋安全的鑒定也就成為一項必不可少的工作。只有充分的認識到當下我國房屋安全鑒定的發展狀況，了解房屋鑒定中所存在的問題才能夠做出有效的改進和完善，更好的為人們創造安全舒適的生活環境。
一、當下房屋安全鑒定的發展情況
隨著社會和國家對房屋安全的不斷關注，現在房屋的安全鑒定工作已經滲入到很多的領域，這是適應社會大發展的需要，房屋的安全直接關系的人們的生命財產和安全，所以房屋安全的鑒定在不斷的發展中呈現出不同的特點。
首先，房屋安全鑒定體現出法律的規范性的特點，隨著社會制度的不斷完善和發展，房屋安全鑒定已經有專門的機構來負責房屋的安全鑒定，同時，國家還辦不了相應的法規制度來完善房屋安全鑒定的工作，使得房屋安全的鑒定更具有規范性。其次，房屋安全的鑒定呈現出社會公益性的特點，由于房屋的安全鑒定工作所涉及到的領域比較的廣泛，所以在房屋的安全鑒定中有很多社會公共實用設施，例如：學校房屋的安全鑒定，一些舊的危房的安全鑒定等，所以房屋的安全鑒定以民生為主在一定程度上具有社會公益性的特點。
最后，房屋的安全鑒定的科學性，現在房屋的安全鑒定都需按照一定的程序步驟來進行鑒定，房屋的安全鑒定不是一蹴而就的而是在嚴格的程序基礎上進行反復的調查和審核才能完成的工作，每一個步驟都不能忽視，都要做到細致入微的工作，所以房屋的安全鑒定具有科學性的特點。但是我國的房屋安全鑒    定仍在不斷的發展。

二、我國房屋安全鑒定中所存在的幾個問題
（一）我國的房屋安全的管理存在一定的問題。現在我國雖然對房屋的安全鑒定有一定的法律法規制度，但是對于各個省市來說沒有一個標準的房屋安全管理措施，這就使得房屋的安全鑒定沒有一個統一的標準。房屋的安全直接關系到人民的生命財產和安全，如果政府不能制定一個統一的房屋安全鑒定標準這將會對房屋的安全鑒定產生一定的影響，同時，這也將有可能損害到人民的切身利益，從一定程度上影響政府職能的發揮。所以，面對我國房屋安全鑒定的管理措施方面的問題政府必須要引起相應的重視，從維護公民的合法權益出發，認真的貫徹和做好管理方面的工作，保證人民的生命和財產的安全，更好的促進社會的和諧發展。
（二）我國的房屋安全鑒定存在一些秩序混亂的問題。我國的房屋安全鑒定在制度上要求是可以收取一定的費用的，然而，在這其中有一些機構就鉆了規定的空子，使得許多的相關
部門進行相應的干涉，其中有一些和房屋安全鑒定工作無關的本門也進入到其中來謀求一些利益，這就使得房屋安全鑒定工作呈現出一些秩序混亂的問題，這在一定程度上損害的是人民群眾的切身利益。面對當下房屋安全鑒定中存在的秩序混亂的問題國家政府要采取相關的措施進行規范，創造一個良好安定的社會秩序，讓人民的切身利益能夠得到保證，創造一個安定和諧的社會環境。

三、對我國房屋安全鑒定的改進和完善
面對我國房屋安全鑒定中存在的問題，從以下幾個方面來進行改進和完善。
（一）政府要明確自身的職能，要正確合理的發揮自己的職能。政府要加強對房屋安全鑒定方面的管理措施，做到全心全意的為人服務的態度，同時，政府要有效的發揮在房屋安全鑒定工作中的監督職能，做到充分有效的職能的運用，并且合理有效的監督可以更好的維護好房屋安全鑒定的秩序，促進良好合理的鑒定秩序的形成，政府職能的合理運用能夠真真切切
的保護了人民群眾的利益。只有相關政府部門明確自己的職責，并且切實貫徹執行自己在房屋安全鑒定方面的只能與義務，才能夠切實做好房屋安全鑒定工作。
（二）政府要加強相關法律法規制度的發展和完善。嚴格的法律法規制度在一定程度上有房屋的安全鑒定工作形成約束，現在，房屋安全鑒定制度主要是在各地方來進行約束，所以，在一定程度上不能切實有效的對房屋安全的鑒定做到約束，同時，在其工作的過程中往往會存在這樣或那樣的矛盾，從而也影響了工作的效率，面對這種問題必須要加強相關法律法規制度的發展和完善，更好的對鑒定工作進行有效的約束和管理，要以人為主從人民的切身利益出發，才能更好的做好房屋安全鑒定的工作。完善健全的法律法規和制度是房屋安全鑒
定有法可依、有章可循、有規可依的根本保障。
（三）政府要進行有效的宣傳，提高公民的道德素養。當下社會公民的道德素質在一定程度上對房屋的安全鑒定有一定的影響，只有樹立良好的道德素質，對于房屋本身的安全鑒定不躲避，積極的配合相關部門的鑒定工作，及時有效的反映房屋的安全情況，為工作者提供相關的信息，并且在房屋安全工作的鑒定上不要違反政府的相關的法律法規制度，不以損害他
人的利益來換取自身的利益，不斷的提高自身的思想道德素質，從而才能有利于促進房屋安全的鑒定。只有全體公民道德素質和綜合素質得到提高，才能夠促進公民發揮自己的道德感
和責任心，樹立自己是房屋主人翁的意識，加強對房屋安全是監督和鑒定。
四、結語：

房屋的安全性和人民的生命財產密切相關，使得房屋安全的鑒定也變得尤為重要。面對我國房屋安全鑒定的發展狀況使得政府能夠認識到房屋安全鑒定中所存在的問題，并且面對存在的問題政府需要采取一定的措施來進行對我國房屋安全鑒定的改進和完善，使得房屋安全鑒定能夠形成良好的社會秩序，從而推動促進和諧社會的建設和發展。

參考文獻：
[1]余丹.淺論房屋安全鑒定的特點與基本方法，工程與建設，2009(01)。
[2]李輝.房屋安全鑒定與處理方法淺析，中國新技術新產品，2009(10)。