房屋下沉的情況時有發生，房屋基礎下沉主要有兩個方面的原因造成的，一個原因是因為房屋基礎沒有打好，另一個原因就是周邊施工導致房屋基礎下沉。房屋基礎下沉需要及時做好房屋基礎加固處理，這樣才能保證房屋的安全使用。下面東莞地基加固就給大家介紹一下房屋下沉怎樣加固地基?

房屋地基下沉加固的方法有很多，大家要根據實際情況確定好地基加固方案。我們發現地基出現下沉的情況，要找有資質的設計團隊確定好加固方法，并由專業的有資質的施工團隊進行施工。

1、可以用樁來進行加固，在符合規范的條件下施工，加大基礎的承臺，然后按照規定將樁和基礎進行銜接，就能夠有效地加固地基。

2、還可以使用錨桿靜壓樁進行加固，但壓樁之前需要先加寬，或者把地基加厚，然后再壓樁施工，可以選擇樹根樁進行加固。

地基下沉的原因

1、建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞。

2、地基土彈性模量較小，基礎作用后雖未發生破壞，但是沉降過大。

3、基土下有軟弱下臥層，附加應力導致軟弱下臥層發生破壞，從而引起地基下陷。

4、相鄰建筑物基礎傳遞的附加應力導致地基土發生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎應力有個擴散角，在一定范圍內影響較大。

5、承壓地下水的過量開采。

地基下沉墻裂縫怎么辦?

1、觀測地基基礎的沉降情況，根據沉降情況確定處理方案。

2、對沉降位置的基礎采取措施，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降。

3、設置外部基礎及連系梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空，同時改變上部結構的傳力路徑。

4、觀測基礎沉降是否延緩或結束，制定上部結構修補方案。

5、對上部結構進行修補，增設圈梁構造柱加強上部結構整體性。